التعاليق

article 3 :prévoir des mesures de consolidation et de renforcement des structures pour éviter l’irréparable article:les éléments qui garantissent la qualité,la sécurité et stabilité sont tributaires de l’utilisation des matériaux et engins certifiés et conformes aux normes vérifiés par des contrôleurs versificateurs durant le lancement des chantiers,ces vérificateurs devront être certifiés par des organismes reconnus tels que TUV article9 :la liste des ingénieurs devra être complété par le suivi en continu du technicien vérificateur depuis le le lancement du chantier jusqu’à réception;il aura pour mission la vérification des spécificités technique du marché de construction,de la conformité des matériaux assortie des certificat d’origine,de la certification du personnel technique tels que les grutiers,les électriciens article 1 1:établir un programme d’intervention de chaque entrepris validé par l’architecte et suivi par le vérificateur qui joue le rôle de police de chantier en conclusion:renforcer le volet sécurité et santé du chantier de tous les intrants personnel,matériaux ,et faire assurer tout le chantier pour garantir la stabilité de l’immeuble et éviter l’irréparable ces dernières années on a assisté à beaucoup d’accidents mortels dont la responsabilité incomberait au manque de suivi et utilisation de matériaux non conformes

الاسم : المساوي

1. مشروع قانون مهم. 2. اقتراح ادراجه ضمن تعديل وتتميم قانون التعمير الحالي. 3. تدقيق تعريف "المساحة الاجمالية المغطاة". 4. تدقيق اساليب البناء التقليدية باحالة التعريف الى ضابط البناء العام المتعلق بها. 5. وجوب اصدار المراسيم التطبيقية للقانون عدد 59.13 المتعلق بتعديل و تتميم مدونة التأمينات وخصوصا تأمين جميع اخطار الورش و المسؤولية المدنية العشرية. 6. توحيد تعريف عدد المستويات بين قانون 59.13 و المشروع الحالي. 7. اقتراح توحيد والاحالة في مجال معاينة المخالفات والعقوبات الى قوانين التعمير السارية. 8. توضيح الفرق بين مدة الضمان التعاقدي المحددة في سنة الوارد في المادة 24 من المشروع من جهة و مدة الضمان المحددة في سنتين الواردة في المادة 65 من قانون 31.08 المتعلق بحماية المستهلك والتي عدلت القاعدة العامة المتعلقة بضمان ا لشيئ المبيع الواردة في المواد 553 و 557 من ض.ل.ع في ما يتعلق بالعقارات. 8. اقتراح احالة المادة 46 الى ضابط البناء العام بالنظر الى الصبغة التقنية للاروكودات والى السياق الأوروبي المعتمد وبالنظر الى خضوعها لتعديلات وتطويرات مستمرة مع تطور المعارف والتكنولوجيا. 9. فيما يتعلق بالزامية الصيانة وانجاز الخبرة التقنية بعد مرور عشرون سنة على انتهاء اشغال المبنى، توضيح شمول هذا الالزام من عدمه على البنايات القائمة قبل دخول النص حيز التنفيذ.

الاسم : الهزيتي محمد أنوار

في قراءة أولية لمشروع القانون 29-18 و بناء على بعض المعطيات الواقعية في الميدان في التدبير الفعلي لعمليات البناء و التراخيص، تبين أن المواد 3 و 4 تتطلب مزيدا من التدقيق تجنبا لاجتهادات مدبري التراخيص. عند الحديث عن البناء التقليدي، يطرح السؤال التالي: هل البناء الكلي بتقنيات الخشب دون استعمال الإسمنت و الحديد يعتبر بناء عصريا يتطلب الترخيص أم لا, علما أن البناء بالخشب يعرف تطورا كبيرا. و بالتالي هل يحتاج البناء الخشبي للمنازل إلى دراسات المهندس المعماري و مهندس الخرسانة؟ نفس الشيء بالنسبة للبناء بالهياكل الحديدية و الخشب دون استعمال الإسمنت، فهل يمكن اعتباره بناء عصريا أم تقليديا. إن التدقيق في هذه المفاهيم سيجنب المشرع و كذلك مدبيري قطاع البناء السقوط في تأويلا قد تفتح الباب على منازعات متعددة.

الاسم : Amrani

1- Revoir la définition du "Promoteur immobilier" et son lien avec le maître d’ouvrage. En effet, un promoteur immobilier est par définition le maître d’ouvrage de tout projet qu’il initie et ça fait partie de son métier. on voit mal un promoteur construire pour le compte d’un tiers et dans ce cas, il a la qualité de maître d’ouvrage délégué. 2- Le trouble de voisinage causé par les chantiers de construction a été ignoré de ce projet. Il faut définir un horaire de fonctionnement des chantiers pour préserver la quiétude des habitants voisins. 3- Certains intervenants dans la vie des chantiers modernes ont été oubliés : le cas des prestataire OPC (prestataire chargé de l’ordonnancement, pilotage et contrôle). C’est un nouveau métier assuré aujourd’hui sur les chantiers structurés. Ce prestataire prend en charge la gestion intérieuere du chantier sur le plan administratif, financier et de coordination entre les différents acteurs du chantier: Entreprises exécutantes des différents lots, BET etc.... Il soulage l’architecte d’une bonne partie des missions de supervision et rend compte au maître d’ouvrage de l’exécution globale de son projet.

الاسم : droppgxe

التعليقات